熱門關鍵詞:
  • 規海拾貝 | 存量規劃中的城市設計編制體系探索(城市設計系列研究01)


  • 蕾奧動態 |《山東省泰安市肥城市湖屯鎮國土空間總體規劃》項目中標

    近日,由蕾奧規劃濟南分公司作為聯合體牽頭公司和山東省華坤鄉村振興研究院有限責任公司合作,成功中標由肥城市湖屯鎮人民政府采購的《山東省泰安市肥城市湖屯鎮國土空間總體規劃》項目,規劃包含整個湖屯鎮行政范圍,用地面積84.84平方公里。

    湖屯鎮位于山東省中西部,泰山西麓。東鄰肥城市高新技術產業開發區,西靠石橫鎮,南面是桃園鎮,北面與平陰、長清接界。湖屯鎮北距濟南國際機場80公里,東離青島港口400公里、日照港260公里,東去30公里接京滬、京福高速,西去8公里與濟荷高速相連。省道329線、湖王公路穿行而過。即將動工的青蘭高速公路和泰肥一級路距離鎮域分別為4公里和1公里。

    項目團隊將在國土規劃的大背景下,深入貫徹“創新、協調、綠色、開放、共享”五大發展理念,落實山東省及肥城市關于開展國土空間總體規劃的指導精神和具體要求,協調區域發展、優化空間布局、完善城市功能、統籌安排重大設施布局,制定國土空間開發策略,對湖屯鎮鎮域空間做出的總體部署和統籌安排。規劃將明確鄉鎮發展戰略目標和國土空間發展目標,落實市國土空間總體規劃下達的各項約束性指標,對詳細規劃的編制提出明確管控引導等內容。

    整個規劃圍繞解決現實矛盾、建設生態文明社會、以人民為中心的原則。

  • 蕾奧動態 | 東部高鐵新城綜合規劃研究和片區統籌開發實施策略通過中期成果驗收

    近日,在龍崗區重點區域規劃建設管理署成果驗收會上,由蕾奧土地統籌開發研究中心聯合規劃二部編制的《東部高鐵新城綜合規劃研究》和《東部高鐵新城片區統籌開發實施策略研究》(以下簡稱“綜合規劃”、“實施策略”),順利通過中期成果驗收。

    東部高鐵新城位于深圳“東進”重要廊道及深莞惠都市圈關鍵位置,是龍崗中心區與坪山中心區的銜接腹地,樞紐引擎足、產業空間大、現狀強度低、生態本底佳、開發意愿強烈,亟需提高站位、抓住歷史機遇,通過科學的規劃管控和實施引導,合力推動片區站城產融合發展,帶動周邊地區轉型發展。


     本次項目以綜合規劃為核心,提升發展能級、統籌空間布局、提高發展質量,以實施策略為抓手,統籌實施路徑、協調公配設施、明確收儲要求,探索建立存量開發大片區戰略與實施規劃協同編制體系。

    規劃提出東部高鐵新城強化科技交流等生產生活服務功能,與大運新城科研商務功能差異互補,促進寶龍、坪山等國家高新園升級,帶動低碳城、壩光等片區發展,構建“一中心、雙節點、多片區”的東部中心發展格局。

    在樞紐片區,按照“站城產圈層式發展”統籌功能布局,提出樞紐強化、道路連通、產業保障、公配補足、生態優化、項目實施等策略,打造站城協同發展、國際一流的復合型樞紐都市。

    項目編制過程中,與該片區圖則修編、產業規劃、更新整備專項規劃等多次對接,與區各職能部門、街道、社區緊密協作,向市、區領導多輪匯報,起到了戰略引領、規劃整合、實施統籌的重要作用,并助推片區上升為市級戰略區域。

  • 蕾奧動態 |《濛陽新城啟動區控制性詳細規劃》項目中標

    近日,蕾奧成都分公司成功中標由四川省成都市彭州市規劃和自然資源局彭州市采購的《濛陽新城啟動區控制性詳細規劃》項目。濛陽新城位于成都彭州市,北連德陽、東聯三星堆、西靠龍門山,是成德同城化的橋頭堡、成都北中軸上的公園新城、大港區農副產品專業港、彭州市級副中心;本項目屬于濛陽新城核心片區,規劃范圍約9平方公里。

    項目團隊兩年來深耕濛陽新城規劃,《成都彭州市濛陽新城一體化綜合咨詢規劃》從宏觀戰略層面審視片區戰略價值,提出新城發展戰略、產業規劃、空間規劃、城市設計和運營咨詢等多專業全鏈條的一體化解決方案,項目成果獲得市領導一致肯定。本次規劃將進一步落實上位規劃要求,明確各層次的控制要素和方式,形成一套完整的、剛柔并濟、利于整體開發的控規導控體系

  • 奧動態 |《中新天津生態城五年行動規劃》項目中標

    近日,蕾奧顧問咨詢事業部成功中標《中新天津生態城五年行動規劃》項目,項目位于天津濱海新區北部,規劃范圍約150平方公里。

    蕾奧的技術團隊在新時代轉型發展和高質量發展的大背景下,通過對現狀要素進行詳盡分析,對相關部門進行座談,深入了解中新天津生態城在精細化運營時代的發展訴求。

    本次中標方案致力于消除近期發展的不確定性風險,從“判讀區域形勢+明晰約束條件+細化行動目標+策劃項目+優化空間方案+落實項目儲備+協調行動計劃+建立考評機制”八大環節入手,環環相扣,并重點解決生態城2021—2025年間城市發展與建設所涉及的核心問題,為政府近期行動提供具有操作性的建議。

  • 蕾奧動態 |《中方縣國土空間規劃編制》項目中標

    近日,蕾奧顧問咨詢事業部作為聯合體成員成功中標《中方縣國土空間規劃編制》項目,規劃范圍包含全縣1466平方公里行政區范圍。

    項目團隊將在全面開展市、縣級國土空間規劃的大背景下,理清中方縣國土空間現狀底圖與底數,謀劃國土空間開發與保護目標;按照全域統籌的思路,構建生態高效的國土空間格局;確定生態引領,謀求產業轉型,在生態保護的大基調下,謀劃縣域經濟突圍創新之路;優化生產生活服務支持體系,建立國土空間用途管制規則,既保障生活,也明確政策;在推動鄉村振興的基礎上,明確農業農村保護與開發路徑;依據縣域土地與生態環境現狀,推進土地綜合整治與生態修復;最后建立剛彈結合的規劃傳導機制,構建智慧數據信息管理體系,以城市運營的理念制定行動計劃。實現中方縣國土空間規劃生態為本、發展為基、剛彈結合、上下聯動、可操作性的規劃理念。

  • 規海拾貝 | 探索“分層、分類、分級”的控規制度改革與創新 ——以廣東省控規改革試點佛山市為例

  • 規海拾貝 | 蕾奧TOD系列研究之二:TOD地區規劃圈層結構劃分的影響要素


  • 規海拾貝 | 蕾奧TOD系列研究之一:中國城市TOD規劃指引方法比較

     


    關聯蕾奧項目:

    珠三角城際軌道站場TOD發展總體規劃

    廣東省低碳生態城市規劃建設研究及指引編制

    石家莊市居住用地容積率規劃控制研究


    發表內容參見:

    劉泉.中國城市TOD規劃指引方法比較[J].城市交通.2019(2):75-83,16.

  • 蕾奧動態 |《東莞市道滘鎮國土空間規劃研究》項目中標

    近日,由蕾奧規劃策劃中心牽頭,與廣東國地規劃科技股份有限公司組成的聯合體成功中標《道滘鎮國土空間總體規劃(2020-2035年)研究》項目,規劃范圍包括道滘鎮行政轄區范圍,總面積54.29平方公里。

    項目團隊將在國土空間規劃大背景下,從多方面梳理道滘鎮核心發展訴求,與水鄉功能區及東莞市國土空間規劃充分銜接,上下聯動。項目重點從道滘鎮城市發展戰略定位出發,在大灣區視角下,探索道滘在穗莞協作走廊上的定位,謀劃道滘鎮空間發展結構,銜接區域格局,強調與中心城區、水鄉新城等協同發展。識別重點戰略空間,精準配置空間規模,同時提出永久基本農田、生態控制線優化調整建議。